Проектный отдел укомплектован высококвалифицированными специалистами-проектировщиками, располагает современным техническим оснащением и информационным обеспечением. Все это является гарантией высокого уровня проекта.
Стоимость проектных услуг
Создание дизайн-проекта от 1600 руб. за квадратный метр
Виды проектных услуг
Компания оказывает следующие услуги:
- архитектурное проектирование;
- строительное проектирование зданий до 3х этажей;
- сбор и подготовка исходных данных для проектирования;
- проектное сопровождение строительства, авторский надзор.
Архитектурное проектирование
Как построить дом, который станет и родовым имением и семейной крепостью?
Архитекторы и дизайнеры нашей компании имеют успешный опыт в сфере малоэтажного строительства в Свердловской и Челябинской областях и в других российских регионах. Мы возьмем на себя проектирование дома вашей мечты и технический надзор.
С нашей помощью вы построите не типовое жилье, а частный дом именно для вашей семьи.
Итак, с чего начинается дом? Конечно, с проекта.
До того как начать проект вам необходимо ответить на следующие вопросы:
- Сколько уровней вы хотите в доме? Нужен ли вам подвал, второй, третий этаж?
- Из каких материалов вы хотите построить дом?
Здесь в учет берутся три главный фактора: цена, долговечность и сроки возведения.- дерево;
- камень;
- кирпич;
- газоблок
- Какой набор помещений вам необходим?
- Решение должно быть взвешенным и окончательным. Потому что дом – это сложная конструкция, а не детская пирамида. На этапе проектирования что-то убрать или добавить – значит создавать новый проект. А это дополнительное время и деньги.
В доме всё должно быть логично и взаимосвязано, ничего лишнего, не одного сантиметра бесполезной площади, всё должно подчиняться только одной функции – максимальный комфорт. Первостепенной задачей разработки планировки дома является разделение помещений по функциональности и создание максимально удобного взаимодействия между ними.- входная группа – это тамбур, прихожая-холл и гардероб;
- гостевая и общесемейная часть – это гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, санузел;
- группа вспомогательных помещений – это гардеробные, коридоры, топочная, хоз.помещения;
- личная часть дома – это спальни и санузлы с ванными комнатами для членов семьи. Спален, как правило, делают на одну больше, чем проживает в доме людей;
- дополнительные планировочные элементы – это открытые или закрытые террасы, веранды, балконы и навесы, гаражи, теннисный корт, тренажерный зал с бассейном, бильярдная комната, каминный зал, курительная комната, зал охотничьих трофеев, галерея спортивных побед и мн. др.
- Какие сооружения вы планируете разместить во дворе?
- бассейн
- баня
- альпийская горка
- спортивная площадка
- детская площадка
- пруд
- летняя кухня
- теплица
- зона барбекю
- парковка
- хозяйственная зона и мн. др.
- В каком стиле будет построен ваш загородный дом?
История современного жилого дома началась не в городе, а далеко за его пределами, в деревне. Каждый народ веками вырабатывал свой стереотип жилого дома, наилучшим образом отвечающий климатическим условиям, укладу жизни, национальному характеру. Практичность, надежность, комфортабельность народного жилища — будь то китайская фанза, грузинский дарбази или украинская хата — отражает коллективную мудрость целого народа.
Позже мысль взяла верх над природой. Архитектура подчинилась духу времени и велению правителя. Сменялись эпохи и стили, менялся и внешний облик строений. Простые формы романской архитектуры постепенно переходят в усложненный готический стиль. В пределах готики затем зреет ренессанс. Этот стиль со временем усложняется, и за ним является барокко. Барокко, в свою очередь, усложняясь, переходит в рококо. Затем снова происходит возвращение к простому. В результате скачка на смену барокко приходит классицизм, развитие которого в некоторых странах завершил ампир.
Современная архитектура – плод глобализации, это эклектика, смешение стилей. Форма подчинена не художественной идее, а более рациональным критериям. Рационализм и стремление к комфорту взяли верх. Сегодня в загородном строительстве возможно все. Возможно, выбрать чистый стиль или смешать стили, возможно, подчинить пространство своим желаниям, потребностям и ритму жизни. Вот наиболее популярные стили загородных домов:- классический;
- шале;
- замковый (барокко, рококо, ренессанс);
- модерн;
- hi-tech;
- романтический;
- арт-деко;
- минимализм;
- альпийский;
- этнический;
- скандинавский и др.
За вами решения, за нами архитектурное решение. Мы поможем вам воплотить фантазии в жизнь. Трансформируем ваши желания в проект.
Подробнее о стилях архитектуры
Стадии разработки проекта
Стадия разработки проекта - концепция "К"
Концепция - это, прежде всего, - идея, на этапе разработки которой Заказчик получает все необходимые материалы, позволяющие оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию. Она, позволяет полноценно оценить потенциальные возможности объекта, а также выбрать направление и ход дальнейшей работы.
Разработка предварительной концепции здания и окружающей территории (при необходимости) - пожалуй, лучший, если не единственный способ заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте. Этот этап особенно важен и позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования.
Дом, как правило, не стоит сам по себе в изоляции. Он воспринимается в окружении других строений, на фоне определенного ландшафта, что необходимо учесть в разработке концепции обязательно.
Стадия «К» является поиском:
- композиционных архитектурных решений,
- пространства,
- света и формы,
- конструкций и материалов,
- фактуры и цвета передающих наиболее полный образ будущего проекта.
Стадия выполняется в виде:
- набросков,
- рисунков,
- предполагаемые аналоги, дающие представление будущей концепции проекта.
Материалы предоставляются в смешанной технике в виде фотографий, карандашных набросков, электронных изображений, 3D картинок, устной консультации и т.д.
Ход работы и важные моменты
1. Сколько человек будут постоянно проживать в коттедже и сколько отдельных комнат для них потребуется?
Если ваша семья состоит, к примеру, из пяти человек, дом с двумя спальнями вам явно не подойдет. Число постоянных жильцов определяет необходимый минимум жилой площади. Площадь комнат при этом должна соответствовать вашим привычкам и потребностям. Если всю жизнь вы жили в просторной квартире с высокими потолками, сверхэкономичные дома вам вряд пи подойдут.
2. Каков возрастной состав вашей семьи?
Если в доме будут проживать сразу несколько поколений, возможно, наиболее удобными для вас окажутся проекты, предусматривающие отдельный вход в некоторые зоны дома. Такое решение позволит взрослым детям чувствовать себя свободно и естественно, а старикам сохранит покой. Проекты домов, рассчитанных на такие семьи, помечены в каталоге специальным значком.
3. Склонны ли вы к гостеприимству?
Планируете ли вы размещать у себя гостей на длительное время? В случае положительного ответа на этот вопрос прибавьте к списку своих требований лишнюю спальню (лучше с отдельным санузлом), а также присмотритесь к проектам, предусматривающим отдельно стоящие постройки - одну из них можно с легкостью приспособить под домик для гостей.
4. Какие параметры дома диктует ваш образ жизни?
Сколько времени и как вы будете проводить дома? Если все члены семьи большую часть времени будут проводить вне дома, ищите проект, в планировочном решении которого акцент поставлен на зонах для проведения общего семейного досуга - ведь именно этому вы будете посвящать большую часть своего домашнего времени.Если кто-то из членов семьи занимается своими делами не покидая дома, предусмотрите для них отдельные рабочие пространства. Если досуг семья проводит не вместе (например, если вы не планируете участвовать в вечеринках своих детей), ищите проекты с четким разделением приватных и общественных зон.
5. Каковы ваши архитектурные предпочтения?
Сегодня доступны самые разнообразные архитектурные решения. Однако не стоит стремиться к тому, чтобы создать на своем участке уменьшенную копию особенно полюбившегося нам архитектурного памятника. Частная архитектура - особый жанр, и классические постройки малой формы не слишком напоминают городские шедевры Карла Росси.
Стилеобразующими во внешнем облике дома являются такие факторы, как расположение дверей и окон по фасаду и форма крыши. Классический фасад должен быть простым и ритмичным, фасад дома в стиле модерн отличают мягкие, плавные линии. не исключающие асимметрии, функционализм отметит фасад предельной лаконичностью и гладкостью и т. д.
Не требуйте от дома особых знаков стильности - отличие архитектуры частного жилища от «большой» архитектуры состоит в том, что здесь акцент во все времена ставился на функцию. На что следует обратить внимание - так это на единство архитектурного облика дома.
6. Какова площадь вашего участка?
Огромный дом на участке, почти совпадающем с ним по размерам, будет смотреться не эстетично. То же можно сказать и скромном домике, размещенном посреди огромных угодий. Идеальным считается соотношение один к десяти, однако следовать ему безоговорочно вовсе не обязательно - достаточно просто держать в уме идею пропорции.
Если вы владеете большим участком, но не нуждаетесь в большом доме, достаточно придумать приемы визуального зонирования участка, внутри которого небольшой дом будет смотреться естественно.
7. Каков рельеф вашего участка?
Если участок неровный, лучше и дешевле рассматривать проекты, специально созданные для рельефа, чем выравнивать участок под стандартный плоский дом. Кроме того, вписанный в рельеф дом смотрится живее и интереснее, создает впечатление обжитости и ухоженности территории.
Стадия разработки эскизного проекта «ЭП»
Стадия «ЭП» является детальной прорисовкой выбранной концепции, демонстрируя наглядное трехмерное представление будущего проекта, дающая наиболее точное представление о решении пространства.
Определяются формы, конструкции, цветовая гамма, фактуры, материалы, мебель, решение эксклюзивных деталей интерьера (перила и ступени лестницы, кресла, скамьи, светильники, вазы под цветы, фонтан и т.д.), фактуры композиционных доминант/акцентов
Ход работы над проектом и важные моменты
На основе разработанной концепции здания и сформированного технического задания производится детальная отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме выбранного варианта проекта
1. Планировочное решение
Разрабатываем несколько максимально разносторонних подходов к организации планировочных схем будущего объекта. Это всегда позволяет более точно провести анализ и найти оптимальное планировочное решение
2. Стилевое и стилистическое решение
Отрабатываются стилистические варианты оформления фасада и интерьера в соответствии со всеми архитектурными законами.
Стадии разработки рабочего проекта «РП»
Основанием для разработки стадии “РП” интерьера является утвержденный “ЭП”. По картинкам, какими красивыми бы они ни были, дом не построишь. Выполненный на основе строгих расчетов, строительный проект гарантирует однозначное соответствие постройки архитектурному замыслу.
Ход работы и важные моменты
Архитектурно-строительные чертежи включают в себя архитектурный и конструктивный разделы:
АР – архитектурный раздел
- общие данные
- планы этажей (примеры см. выше),
- фасады,
- архитектурные разрезы
- план кровли
- ведомость оконных и дверных блоков
- пояснительная записка
КР - конструктивный раздел
- общие данные
- схема расположения фундаментов
- разрезы фундамента
- схема расположения элементов перекрытия
- схема расположения элементов стропильной конструкции
- ведомость и чертежи перемычек
- строительные узлы
Инженерные разделы включают в себя чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, слаботочных систем, отопления, вентиляции и кондиционирования
ВК – Водопровод и канализация
- общие данные
- планы этажей
- схема систем
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материалов
ЭО – электрооборудование
- общие данные
- планы этажей
- схема систем
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материалов
СС – слаботочные сети
- общие данные
- планы этажей
- схема систем
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материалов
ОВ – Отопление, вентиляция и кондиционирование
- общие данные
- планы этажей
- схема систем
- спецификация оборудования
- спецификация изделий и материалов
Для крупных объектов и для реконструируемых зданий, состав рабочего проекта значительно расширяется.
Более подробно с порядком и составом проектной документации можно ознакомиться в действующем издании "О порядке подготовки предпроектной и проектной документации в г.Москве".
Проект готов, что дальше?
(Оформление и согласование проекта, паспорт проекта)
Таким образом, получив полный архитектурно-строительный проект (в соответствии с маркой АС) и рабочий проект (марка РД), Заказчик имеет на руках всю необходимую документацию для строительства.
Важным этапом работы является оформление проекта в виде "Паспорта проекта", содержащего необходимые документы для утверждения в местном управлении архитектуры и градостроительства.
Результатом такого утверждения является получение разрешения на строительство, на основании которого Заказчик вправе начинать строительные работы.
